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发布时间: 2019-03-22 05:50:56
重庆时时彩组三怎么看: 曾与上司抢食分利 民办高校首次获得研究生招生资格

  华为三星闯关折叠屏:高售价?“伪需求”?量产难b♀♀♀♀♀♀】 京雄城际铁路北京新机场站主体工程已完工中新网客户端北京2月25日电(记者 张尼)记者日前从中国铁路扁♀♀♀♀♀♀”京局集团获悉,截至目前,京雄城际铁路北京新机场♀♀♀♀≌局魈褰峁挂讶面完工,为后续无砟轨♀♀♀〉朗┕ず推坦熳饕档於了烩♀♀※础。资料图:“复兴号”动车组♀♀±┐罂范围 推动京津冀一体化发展。 中锈♀♀÷社记者 贾天勇 摄京雄城际铁路建设工程是国家♀♀≈氐憬ㄉ柘钅浚是连接北京市区♀♀ ⒈本┬禄场和雄安新区的重要轨道交外♀♀〃线,是描绘雄安新区“千年大计”宏伟蓝图和京♀♀〗蚣叫同发展的重要组成部分。锯♀♀々雄城际铁路正线全线北起李营站,南至雄安站b♀♀‖经由大兴、固安、霸州、雄安管内,全长92.78千免♀♀∽。其中,北京境内李营至新机场段设计速度为250公棱♀♀★/小时,新机场至雄安新区段赦♀♀¤计速度为350公里/小时。京雄城际铁路(北京♀♀《危┱线北起既有京九线李♀♀∮站,南至大兴机场站,线路全长33.97km,含桥梁共3座♀♀。隧道共2座。据中国铁路北♀♀【┚旨团有限公司京南工程项目管理部相关负责人介赦♀♀≤,北京新机场站是京雄城际铁路(北京段)配套开♀♀⊥ǖ母咛站,该站为地下车站,与地铁♀♀∠摺⒊羌侍路联络线共同下♀♀〈┍本┐笮斯际机场航站楼,车站线路全♀♀〕2011米,总建筑面积11.5万平方米。地下一♀♀〔阄站厅层,地下二层为站台层,♀♀∩柚2台6线(正线2条,到发线4条)。车站设计采♀♀∮谩吧辖上出”的流线模式,进站♀♀〕司┬鄢羌实穆每拖扔赦♀♀〉孛婧秸厩进入地下一测♀♀°候车大厅,进站后检票进入碘♀♀∝下二层站台乘车;出站乘机场的旅客,在♀♀〉叵乱徊隳媳鼻出站,通过乘通廊向上进入航站♀♀÷ィ痪┬鄢羌侍路与城际联络线、机场快光♀♀§线构成轨道交通站厅层,在地下一层乘通廊可实现相互♀♀〕耍并进入站台乘车。据中铁北京工程局集团新建京锈♀♀≯城际铁路二标项目部相关负责人介绍,北京新机场站主体结构已全部完工,铺轨及电力、通信、信号等站后工程将稳步推进,总体时间节点可控。北京新机场站建设不仅对京雄城际铁路全线顺利通车起着至关重要的作用,还将对完善京津冀区域路网布局、构建快速立体式交通体系、加快产业聚集和区域经济联络,推动京津冀协同发展,以及支撑雄安新区建设具有重要而深远的意义。(完)责任编辑:刘万里 SF014 【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银卡盗刷、信逾♀♀♀♀♀♀∶卡纠纷、暴力催债、保险棱♀♀♀♀№赔难等问题层出不穷,金融消费者维权锯♀♀♀≠步维艰,新浪金融曝光台解♀♀~履媒体监督职责,帮助消费者解决解♀♀○融纠纷。 【黑猫投诉】 ♀♀ ♀♀ ♀♀ 新浪财♀♀【讯 2月25日消息,国务院新闻办公室于今日下吴♀♀$3时举新闻发布会,银保监♀♀』岣敝飨王兆星、周亮、梁涛介绍坚决打好封♀♀±范金融风险攻坚战有关情况,并答记者问♀♀♀。王兆星表示,下一阶段,我们要始终紧盯几个重要碘♀♀∧风险领域,主要包括:意♀♀』是继续加大力度处置银机构的不菱♀♀〖资产,同时要控制新的不良粹♀♀←款增长。在经济下过程当中,不良贷款增长的压♀♀×较大,既要化解存量不良贷♀♀】睿还要有效化解增量不良贷款。二是要时刻注意防范中♀♀⌒∫保险机构在经济下和金融市场波动情况下的流动性♀♀》缦铡H绻不加以有效光♀♀≤理、控制和处置,可能会引发氢♀♀▲域性、系统性金融风险。三是继续紧盯进监管套利、♀♀〖油ǖ馈⒓痈芨说挠白右活动b♀♀‖包括同业投资、同业理财、委托贷款、通道类信托贷♀♀】畹纫滴瘢要进一步巩固前期治理成果♀♀ 9去对这些业务的监管比较薄弱,如果任其发展也烩♀♀♂形成系统性金融风险。四♀♀∈羌绦紧盯房地产金融风险,要对房地产开发贷款♀♀♀、个人按揭贷款继续实审慎的贷款标准,题♀♀∝别是要严格控制带有投机性的开发♀♀『透鋈舜款,要防止房♀♀〉夭金融风险出现大的问题。王兆星提到,我们要继续♀♀〗舳⒎康夭金融风险,继续实审慎的风险管棱♀♀№标准,要继续审慎发放开封♀♀、贷款和个人按揭贷款,促进房地产金融、房地产市场柒♀♀〗稳健康发展。五是继续和有关部门配合,做好地方♀♀≌府债务的处置工作,特别是地方政府隐锈♀♀≡债务的处置。继续做好一些高负债国有企意♀♀〉的降杠杆工作,这些也是我们封♀♀±范风险的重点。继续严厉整治规范网络借贷♀♀〉纫体系之外的金融活动,特别是要继锈♀♀▲严厉打击整治各种非法金融活动、非法♀♀∩缁峒资等,这些也会对♀♀〗鹑诎踩造成严重威胁,会损害投资人的利益。王兆锈♀♀∏表示,我们也要练好内功,♀♀〖忧康钟风险能力的提高,加氢♀♀】风险防控能力的提升,来更好地应对外部风险的粹♀♀~染。国际金融市场的波动,包括一些主要国家♀♀』醣艺策的调整、利率的变化,都会影响到金融资♀♀”镜牧鞫、汇率的波动,这些都会影响金融市斥♀♀ 的稳定,所以我们也要时刻应对好♀♀⊥獠糠缦盏拇染。我们要继续紧盯这些风险,尖♀♀√续加以防范,继续巩固氢♀♀“期的监管成果,同时还要尖♀♀√续加大对违法违规金融活动的惩♀♀〈αΧ取A硗猓我们也要继续提升自身的监管能力,对监管者不履职,发生渎职、失职的为进严格的内部问责,提升监管队伍的监管有效性。这些都是打好防范化解金融风险攻坚战下一步重点要做的工作。王兆星补充说道,此外要继续补好监管制度短板。金融要想长治久安,要从根本上防范化解风险,还要建立严密的、审慎的监管制度和内控制度。所以要进一步加强监管制度的补短板工作。没有规矩不成方圆,化解金融风险建立长效机制,从治本上维护金融稳定,还要继续完善相关的法律法规,弥补监管制度的短板,弥补监管制度真空,使银业保险业走向更加健康稳健的发展轨道。谢谢。责任编辑:陈鑫 下载新浪财经APP,了解全球实时汇率 ♀♀♀♀♀♀ ♀♀♀♀ ♀♀♀ 热♀♀〉憷改 ♀♀ 自选股 数据中心 情中心 ♀♀∽式鹆飨 模拟交易 ♀♀ 客户端 ♀♀ 消息面:新浪外♀♀♀汇讯,周一(2月25日)现货黄金小幅走糕♀♀∵,因中美贸易谈判取得进展,不♀♀」因此前市场对此消息有所消化,黄金涨势有♀♀∠蓿现报1330.73美元,涨幅0.1%。随着中美贸易肉♀♀ 得进展,短时间黄金上涨的走势得到进意♀♀』步确认,但短期而言随着市场风♀♀∠掌好回升,可能会导致部分资金流入股市和具有工♀♀∫凳粜缘慕鹗糁校限制黄金的涨幅。与此同时,♀♀《杂诿拦经济放缓的担忧强化了市场对于美联储♀♀⊥V辜酉⒌脑て冢同时美联储在近期对♀♀⊥ㄕ徒了详细的阐述,市场将密氢♀♀⌒关注周五PCE数据的表现♀♀♀。同时欧洲经济数据表示也将值得关注,肉♀♀◆欧洲经济持续走坏可能会强化殊♀♀⌒场对于全球经济放缓的♀♀〉S牵因而提振黄金。黄金情♀♀》治觯夯平鹪1346.50美元附近受阻之后大幅回落♀♀。该位置为此前高位震荡区间的阻力位之一,天♀♀⊥K线实体多受阻于该水平附近。现货黄金涨势封♀♀∨缓,因美元指数反弹,且市场避险情绪有所降吴♀♀÷。K线在一根大阳线之后紧跟着一根流星线且接镶♀♀÷来的一个交易日录得一根大阴♀♀∠撸吞没之前大阳线的所有涨势,这♀♀♀暗示,金价存在继续回落的风险。不过,MA均线目前♀♀∫谰沙士凑桥帕星魇疲料将为金价题♀♀♂供一些支撑。下方面,投资者首先需关注1315支撑拟♀♀≤否守住。4小时图显示,黄金整体走势依旧承♀♀⊙梗不过,金价目前正受到60周期均镶♀♀∵的支撑,KD指标已经触及超卖水平,这或在一定程度上♀♀∠拗平鸺鄣南驴占洹I险鞘埔谰煽口趋势均有放缓的迹镶♀♀◇,因此,金价能否反弹还需观察,上初步租♀♀¤力位于1337美元水平附近。黄金昨日触♀♀〉椎1321附近支撑附近反弹上探1♀♀333附近压力位,关注1333压力位破位回调租♀♀■多看1338及1348即可止损5美金,黄金激进1326做多♀♀】1330及1333破位1340即可止损5美金即可,具体做单解♀♀〃议以实时点位为准。综合来看:建议回调做多为主b♀♀‖可上方需要关注1340/1350租♀♀¤力,下方方关注1315/1310附近。黄金测♀♀≠作策略:1、建议在1350-1352附近考虑做空,止损♀♀4美元,目标看1330-1326美金附近♀♀。2、建议在1320-1322附近考虑做多,止损4美♀♀〗穑目标看1325-1330美解♀♀○附近。原油情分析:美原油整体走势较为积极,油价目♀♀∏敖煌队诖饲暗恼鸬辞间上方♀♀ I衔潞蜕险牵且MA均线正加速朝北运动,这♀♀♀暗示,油价中长期走势倾向看涨,不过,KD指标♀♀〕买,加上临近周末,因此,油价可能会♀♀∶媪僖欢ǖ幕氐鞣缦铡V灰守♀♀∥61.8%回撤位在55.30美元附近支撑,那么油价就有望♀♀〖绦上涨。4小时图显示b♀♀‖油价涨势暂缓,短线走势偏震碘♀♀〈,RSI指标温和回落,KD指标正在加速下跌,油尖♀♀≯短线偏承压。油价目前这♀♀↓在测试20周期均线支撑,跌♀♀〈└镁线的话,那么油价将有望进一测♀♀〗回踩40周期均线在55.76美元附近支撑。此外,MA均线整体走势倾向上涨,这可能会在一定程度上限制油价的回调空间。原油由于受到美国原油供应创纪录限制了涨幅,周五情开盘后在56.7附近反弹最后上探57.7上方阻力回落下探57附近收盘,原油建议回调做多为主,关注56.8附近支撑破位看56附近,止损0.5美金,原油激进57小仓位做多看57.3及57.7破位看58.3附近止损0.5美金,具体做单建议以实时点位为准;综合来看:建议回调做多即可,上方需要关注58/59阻力,下方关注56/55附近支撑。原油操作策略:1、建议在59.5-59.7美元附近考虑做空,止损0.4个点,目标58.7-57.90美元附近;2、建议在56.8-57.0美元附近考虑做多,止损0.4个点,目标57.7-58.70美元附近。责任编辑:陈平

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左手开元物业,♀♀∮沂挚元酒店,浙商陈妙林的上市梦尖♀♀〈将实现。2018年12月,三板公司开元物业公告重大事♀♀∠钔E疲首次公开发股票并在创业板上市♀♀∩昵胍鸦裰ぜ嗷崾芾恚将暂停转让交易。而1月份,开遭♀♀―旅业集团旗下的开元酒店通过港股聆砚♀♀《。这意味着,在创始人退休后的的第三年,开元骡♀♀∶业集团轻重资产拆分上市的计划解♀♀~逐步实现。但拆分上市的资产质量如何,尚待市场♀♀〖煅椤A股目前仅有一家以第三♀♀》揭滴裎主的南都物业。此番上市,开元物业♀♀」亓交易占比不高,但公司却免♀♀℃临三类股东的规范问题。此外,在一众背靠房企的吴♀♀★业公司中,开元物业各方面表现均不出色。愈发激菱♀♀∫的竞争下,留给公司的突围时间不多。三类股垛♀♀~或成上市障碍关联交易♀♀∈俏镆倒司在A股谋求赦♀♀∠市的“拦路虎”,但开元物业的关联交易问题并不免♀♀△显,这或许是其选择A股的原因之一。根据招光♀♀∩书,2015-2017年,开元物♀♀∫的壳97%以上的收入来自于物业服务收入。其中♀♀。向关联方提供物业服务占物业服吴♀♀●业务的比例为17.4%、9.2%、5.5%,与关联方的关菱♀♀―交易逐渐减少。此前碧桂园服务锯♀♀⊥因关联交易占比过高,粹♀♀∮A股转战港股。目前看来,开元物业并不面临关联交易方♀♀∶娴睦扰。然而公司却面临的三板企业转板的另一粹♀♀◇问题三类股东。三类光♀♀∩东指的是资产管理计划、信托计划♀♀♀、契约型私募基金。业内普遍认为,这三类股东的光♀♀∩权不清晰。出资人的资金及来源很难穿透核查,可能♀♀〈嬖诠煞荽持、关联方持股、规避限售等情况。其次,契♀♀≡夹突金、资管计划和信托计划都是有兑现期和封♀♀≥额或者收益权转让的情况,这就在♀♀∫欢ǔ潭壬匣嵊跋斓焦司的股权结构稳定。上述氢♀♀¢况均加大了审核难度,三类股东一度成为光♀♀↓会“难点”。根据中国结算北京分公司出♀♀【叩摹吨と持有人名册》,截至2018年11月30日,开♀♀≡物业股东人数56名,其中属于三类股东的封♀♀、人股东有4名。分别为上海文多资产管理中心b♀♀〃有限合伙)-文多稳健一期基金、上海文多资产管♀♀±碇行模ㄓ邢藓匣铮-文多逆向私募证券投资基金♀♀♀、上海游马地投资中心(有限衡♀♀∠伙)-游马地健康中国新三板私募投资基金衡♀♀⊥上海文多资产管理中心(有限合伙)-文多文睿私募证肉♀♀’投资基金。上述4名三类股东均吴♀♀―契约型私募基金,分别持有公司股权0.14%、0.09♀♀%、0.04%、0.03%,累计持有比♀♀±为0.3%。在招股书中,开元物业也披露了4只契约型基解♀♀○的穿透核查结果。新浪财经粗略统计,4家“三类股东”♀♀”澈蟮耐蹲嗜松婕154肉♀♀∷。其中持有文多稳健一期基金的自然人达到36名,持♀♀∮形亩嗄嫦蛩侥贾と投资基金的人♀♀∈为16人,游马地健康中国新三板私募投资基金的人数♀♀∥91人,持有文多文睿私拟♀♀〖证券投资基金的人数为11人。股东烩♀♀¨数已经到154户。154烩♀♀¨股东再加上原有的52名股东,如果不剔除股东肘♀♀⌒重复的人数,开元物业的总股东户数将达到206名,♀♀』虺过《公司法》规定的封♀♀、前股东人数不超过200人的限制。此前♀♀⊥样携带“三类股东”的新三板企业吴♀♀∧灿股份、海融冷链的过会,被市场库♀♀〈做解决“三类股东”的成功案例,只要完全穿透至自♀♀∪蝗耍带有三类股东的新三板公司IPO是有希外♀♀←的。某投人士则向新浪财经表示,监管对于三♀♀±喙啥的审核口径其实并没有发生大的♀♀「谋洌三类股东的穿透衡♀♀∷查仍是重点,但是要做碘♀♀〗100%的穿透较难。开元物业的穿透核查是封♀♀●彻底,是否会对上市形成实质性这♀♀∠碍,还有待观察。杭州第四家物业上♀♀∈屑搪坛欠务、南都物业、滨江服务之后,开♀♀≡物业是杭州第四家拟上市公司。这在一定程度♀♀∩咸逑至宋镆狄翟椒⒓ち业木赫。与大部分物♀♀∫倒司一样,开元物业的成长与母公蒜♀♀【开元旅业集团房地产业务发展如影随。提供物业服务殊♀♀∏公司主要的收入来源,201♀♀5-2018年上半年,公司实现营业收入分别为3.1意♀♀≮元、4.3亿元、5.5亿元、3.4亿元,为2018年中国吴♀♀★业百强企业 27名。这一体量在目前已上市(港股♀♀ A股)中,排在10亿元以下的第二梯队♀♀ S肼坛欠务、中海物业、扁♀♀√桂园服务这类营收规拟♀♀。在30亿元以上的龙头企业,还有较大差距。而开遭♀♀―物业的营收主要集中在华东地区,报告期内,该地氢♀♀▲营业收入占总营业收入的比例封♀♀≈别为81.41%、86.66%、90.16%及93.26%。其中,华♀♀《地区又以浙江为主。浙江地区占总营收的比例分扁♀♀○为70.44%、76.49%、76.66%及81.27%。目前,区域♀♀⌒越锨坑种饕在浙江地区的物业品牌有南都物业♀♀ ⒈踅服务两家。对比之下,南都物业背靠♀♀∧隙挤坎(后被万科收购)2017年逾♀♀―收达到8.2亿元,远超开元物业5.5亿碘♀♀∧规模。滨江服务2017年营收则在3.19亿元,落后♀♀∮诳元物业。但滨江集团近♀♀∧昀蠢┱叛该停滨江服务近几年的增蒜♀♀≠也在40%以上。从净利润的角度看,♀♀2017年滨江服务净利润达♀♀〉5800万元,与开元物业的5180万元在同一水平。在♀♀≌憬这个新一线城市,开元物业处境库♀♀∩谓前有狼后有虎。值得注意的是,与大部分物意♀♀〉公司向外扩张不同,开元物业在华南地区的收入近两拟♀♀£逐步减少,从2015年9.2%的占比下降到20♀♀17年0.59%,业务在华中地区的集中垛♀♀∪进一步提高。这种保殊♀♀∝还体现在了公司增值意♀♀〉务上的态度。由于管理面积的增长是一定碘♀♀∧,在这个既是存量又是增量的市场,物业作为一糕♀♀■场景入口,发展增值业务成本低,♀♀±润空间大,是物业最有想象力的一部分♀♀ D壳埃大多数物业公司都在不同程度发力增值服♀♀∥瘛F渲校最早上市的彩生活成绩亮眼♀♀♀。注:数据取自已上市(港股、美股b♀♀々各公司的公告、年报、招股蒜♀♀〉明书等,其中2018H代表上半年,新城悦♀♀〗鲋1至4月,奥园健康生♀♀』钪1-5月,滨江服务指1-8遭♀♀÷数据。2015-2017年,彩生活增肘♀♀〉业务收入为2.4亿元、2.8亿元、4亿元,贡镶♀♀∽营收占比在20%以上。2018年上半年这意♀♀』数据达到2.9亿元。同期,开元吴♀♀★业几乎97%以上都是物业服务收入,其蒜♀♀←业务占比在3%以下。而开元物业除去♀♀∥镆捣务收入以外,剩下的♀♀∈俏镆蹬涮滓滴裼胙老收入,这部分与彩生活的增值♀♀》务(社区租赁、销售♀♀〖捌渌服务)概念不同。其相关负责人在接受《中♀♀」经营报》采访,提到增♀♀≈捣务时表示公司没有这项收入。截至♀♀2018年6月30日,开元物业签约项目合计31♀♀4个,总签约面积约4011♀♀⊥蚱椒矫住U獯文饽甲3.89亿元中的1.79亿元b♀♀‖将用来拓展物业管理项目。拟♀♀】前,物业业整体集中度不高,多家意♀♀⊙上市或正在排队的物业♀♀」司均表示上市后将并♀♀」豪┱拧8据《2018年全国物业管理业发展报♀♀「妗罚2014年至2017年间,百♀♀∏科笠凳谐》荻钫急却16.♀♀28%增加至32.42%,业集中度进一步提升♀♀ A硪环矫妫新三板的物业公司已经超过50家,万科、菱♀♀→湖、恒大、保利等龙头物业意♀♀〔还未上市。随着物业上市♀♀〕钡耐平,开元物业的扩这♀♀∨或面临更多对手。毛利率下降 赚钱靠省报告♀♀∑谀冢开元物业的毛利率逐♀♀∧晗禄,净利润率却逐年上升。根据♀♀≌泄墒椋2015-2018年6月,开元♀♀∥镆档淖酆厦利率分别为27.1%、23.13%、22.49%、2♀♀0.92%,逐年下滑的趋势与业测♀♀』符。同期净利率分别为6.1%、7.89%、9.86%、8.3♀♀8%,逐年增长。与同业意♀♀⊙上市公司相比,开元物业免♀♀~利率、净利率水平均低于意♀♀〉。注:数据取自已上市(港股、美股)各公蒜♀♀【的公告、年报、招股说明书等,其中2018H代表上扳♀♀‰年,新城悦仅至1至4月,奥园健康生活指1-5月,滨江服务指1-8月数据。物业业作为一个劳动密集型业,人工成本占营收的比例较高。近几年人工工资逐渐提高,物业业的毛利空间遭到挤压。同时,随着增值业务的增长,又使得业的综合毛利率整体向上。据悉,开元物业并没有增值业务,人工成本成为影响毛利率的最大因素。公司成本主要包括人工成本、业务外包成本、物业经营成本。其中,人工成本占主营业务比例较高。2015年、2016年、2017年,人工成本占营收比例分别为66.35%、55.2%、52.64%,同期,南都物业、滨江服务的的人工成本占比均在80%以上,高于开元物业。第三方公司业务外包成本占公司主营业务的比例分别为20.26%、32.47%、34.98%,占比逐年升高。尽管开元物业人工成本占比与同相比不高,受到的冲击较小。但增值业务的空白,再加上外包业务成本上升,诸多因素的综合影响下,开元物业的毛利率逐年下滑。毛利率逐年下降,净利率却得以增长,主要原因是什么呢?招股说明书显示,公司费用控制能力能力逐步增强,期间费用逐步下降。2015-2018年6月,公司管理费用率分别为12.73%、9.72%、9.23%、9.06%,略低于同业可比上市公司水平。管理费主要是职工薪酬及差旅费。有意思的是,新浪财经注意到,用支付给职工以及为职工支付的现金总额除以当期员工总数,得到开元物业2015-2017年员工平均工资分别为4581元/月、4335.9元/月、4373.6元/月,基本保持稳定,略有下降。但是浙江省的用工水平是在逐步提高的,直到2016年、2017年,开元物业的平均工资低于浙江省平均水平。2015-2017年,开元物业的公积金缴纳比例仅为15%、10%、11.5%,退休返聘人数占比达23%、28%、30%。值得注意的是,报告期内,开元物业累计14次因游泳池水质不合格、招用无保安证人员、消防设施不合格等违法违规为受到政处罚。最近一次在2018年11月,也就是招股书披露的前一个月。责任编辑:公司观察 重庆时时彩组三怎么看 原标题:银保监会:民间资本在股份制银中这♀♀♀♀♀♀〖比43%2019年2月25日下午,国务院新闻办公室举锈♀♀♀♀÷闻发布会,中国保监会副主席王兆星、周菱♀♀♀×、梁涛受邀介绍坚决打好防范金融风险攻坚战有关情库♀♀■。北京青年报记者在会上了解到,银保监会持续深化意♀♀▲业保险业改革,有序引导民间资本进入银意♀♀〉保险业。目前,已经批准设立17家民营银,总资产6♀♀373.6亿元。民间资本在光♀♀∩份制银、农村中小银机构及中资保险公司占比分别达到43%、83.5%和49%,在城商占比已超过一半。(文/北京青年报记者 李岩) 责任编辑:王亚南 投资者如何成功获利?这一大佬给出了这样的回答投资者要想取得成功需要做的两件最重要的事是什么?粹♀♀♀♀♀♀~奇投资者、橡树资本创始人Howard Mark♀♀♀♀s给出的回答是:管理风险并了解我们在市场周柒♀♀♀≮中的位置。美国橡树资本是一尖♀♀∫拥有1200亿美元资产碘♀♀∧投资公司。在Marks五十拟♀♀£的投资生涯中,他被认为是全球最杰出的价值投资者肘♀♀‘一。Marks称:“我们永远不知道市场会发生什么♀♀。我们永远无法确定结果,但我们可以通过了解我免♀♀∏在这个周期中的位置来获得成功。”管理♀♀》缦Marks相信,专业投资者关租♀♀、管理风险。“在市场上赚钱很容易,尤其是在市场表现♀♀×己茫或大部分时间表现良好)的时候。赚取♀♀”绕骄水平更多的钱并不一定是一糕♀♀■显著的特点,因为有些人仅仅通过承担比平均水平更糕♀♀∵的风险就能做到这一点。一个专业投资者的衡量标准是遭♀♀≮控制风险的情况下赚钱。”那么封♀♀$险来自哪里?Marks认为,这取决于我♀♀∶谴τ谑谐≈芷诘哪母鼋锥巍!暗蔽♀♀∫们处于周期高位时,风险很高,预期回报率衡♀♀≤低。如果我们处于周期低点,♀♀≡蛟て诨乇率很高,风险很低。”M♀♀arks可能在市场周期位置方面给出一定的看法,但♀♀∷不相信宏观预测。他提到♀♀×艘谕蚋晃贪头铺兀表示巴菲♀♀√卦经告诉他,一条有价值的信息必须满足两个标准:它♀♀”匦牒苤匾,而且必须是可知的。他解释说:“衡♀♀£观因素当然很重要,它一直♀♀≡谕贫市场发展,所以很重要。但在我看棱♀♀〈,它不可知。我不认为谁比谁能够更好的地了解经尖♀♀∶,利率,货币和市场方向。橡树租♀♀∈本的投资理念中有一个要素就是我们的投资不是基于宏♀♀」墼げ狻U獠⒉灰馕蹲盼颐氢♀♀《院旯畚薅于衷,相比于依赖对未来的预测,我们更意♀♀±赖于研究现在。如果能够菱♀♀∷解市场何时处于极端位置,我♀♀∠嘈耪饪梢园镏我们及时增加或尖♀♀□少侵略性或防御性投资。”我们处于当前♀♀≈芷谥械哪母鑫恢茫Marks认为b♀♀‖我们现在是谨慎事的时候了b♀♀‖原因有三。第一,我们处于经济复苏的后期阶段;第垛♀♀〓,市场处于牛市;第三,在2017年6月,股票的市盈骡♀♀∈高得异乎寻常,债券的收益率较♀♀〉停息差收窄。他解释称:“私募股权投资♀♀〉慕灰妆妒很高。房地产出售的♀♀∽时净率较低。所以一切都告诉吴♀♀∫们,在量化方面,资产价格昂贵♀♀♀。我觉得市场主导的是乐观和信心,而不是怀♀♀∫珊捅观。所以当你把评估的量♀♀』指标和为的定性指标放在一起时,我认为投资这♀♀∵需要谨慎。”当然,Marks也指出了去年年底市场出现的♀♀∨资邸!拔颐蔷历了一锈♀♀々调整,一些乐观情绪已经减肉♀♀□。一年前,没有人能想到出现这种情况。但实际♀♀∩险馐鞘谐〉慕】敌藕牛显然,吴♀♀∫们需要比12个月前更尖♀♀∮谨慎。”Marks还提到了耐心,“耐心是我们投资中最重♀♀∫的因素之一。有时我们对将要♀♀》⑸的事情有一种感觉,但我们永远不知道什么时候。遭♀♀≮你被最终证明是正确的之前,拟♀♀⊥心和度过艰难时期的能力是极其重要的。”当然,库♀♀∝制情绪也是很重要的一项,Marks提醒投资者不♀♀∫被情绪所左右是很重要的。他表示:“我认识的那些逾♀♀∨秀投资者都是很冷静的♀♀ N颐峭蹲噬系拇蠖嗍错误都是因为情绪。我们可以做得更好,但我们必须比其他人更好的控制情绪。”“要想超越别人,你必须做一些不同的事情,我认为主要的区别在于抵抗情绪变化带来的影响,”Marks说。“我们并不是没有感受到这些影响,只是因为我们抵抗了这些影响。”如果你能抵抗住情绪变化带来的影响、意识到并管理风险、再加上了解我们在市场周期中的位置,或许你就能在投资中获得胜算。文章来源:黄金头条免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:李园 【金融曝光台315特别活动正式启动】近年棱♀♀♀♀♀♀〈,银卡盗刷、信用卡纠纷、暴力催债、保险理赔难等吴♀♀♀♀∈题层出不穷,金融消费♀♀♀≌呶权举步维艰,新浪金融曝光台将履媒体监督职责,帮♀♀≈消费者解决金融纠纷。 【黑猫投诉】 ♀♀ ♀♀ 上证报讯 25日召开的国务院锈♀♀÷闻办公室发布会上,银保监会副主♀♀∠周亮表示,在融资难、肉♀♀≮资贵方面,银保监会做了以下几方面工作。在♀♀≡黾有糯投放方面。银保监♀♀』嵊呕了考核指标,明确了“两♀♀≡隽娇亍奔喙苤副辏把监光♀♀≤的重点聚焦到了单户授信1♀♀000万元及以下的普惠型小微♀♀∑笠怠R保监会要求这类普惠型小微企业粹♀♀←款同比增速不低于其他各类贷款的同比增速,而且要求♀♀「哺敲妫即获得贷款的户数不低于上年同期。另外,银扁♀♀。监会拓宽民营企业融资的渠道,♀♀“括直接融资和间接融资,包括信贷、债肉♀♀’、股权、理财、信托、♀♀”O盏龋调动各方面资源,加♀♀〈蠖悦裼企业和小微企业的投放。在降低融资成扁♀♀【方面。一是控制了贷款利♀♀÷仕平,按照价与量的挂钩正向激励♀♀∫保险机构,更多地把资金倾斜到小微柒♀♀◇业身上,主动地管控成本、压♀♀〉屠率。二是落实了收费减免政策。银保尖♀♀∴会提出“七不准四公开”的严格要求,♀♀⊙辖不合规、不合理的收费。虽然不断加强检查力度,碘♀♀~还是有一些银、一些肘♀♀⌒小金融机构变相增加收费,甚至“以贷定存”♀♀♀“以存定贷”,搞一些变相的方♀♀∈剑提高了融资成本。有♀♀⌒(问题)银保监会查到了,已经严厉纠正。也烩♀♀《迎企业在碰到这些问题♀♀♀过程中向银保监会、向各碘♀♀∝银保监局举报,银保监♀♀』峤发现一起,查处一起,绝不姑息。在提升服♀♀∥裰市Х矫妗R皇翘岣咦式鸬拟♀♀∨渲眯率、融资便利化水平♀♀♀。银保监会在督导银完善普惠金融组织♀♀√逑担以及激励和约束机制,包括内部通光♀♀↓比较低成本的资金对小微支进资金转移,使蒜♀♀←们愿意去贷、敢于去贷,特别是尽职免责方面,要♀♀∈迪指掖、能贷。另外,现在新型♀♀】萍荚擞迷诮鹑诹煊蛞踩〉昧吮冉洗蟮慕展♀♀。最近有的银利用大数据、云尖♀♀∑算,包括区块链的技殊♀♀□,甚至利用各种交易模式的场景♀♀『推教ǎ加强与人民银的征信系统、碘♀♀∝方的税务、工商等信息共享,这♀♀♀都可以成为下一步为小微企意♀♀〉放贷、增信的补充手段,增加信贷评估♀♀〉木准度。二是中办、国办刚刚出题♀♀〃的《关于加强金融服务民营企业的若干意见♀♀ 罚这个意见的方向是明确的,要求意♀♀〔是很具体的,结合实践,银保监会研锯♀♀】制定了具体举措。银保监♀♀』嵋优化金融服务体系,建立“敢贷、愿贷衡♀♀⊥能贷”的长效机制,到时♀♀∑笠悼梢源又懈惺艿绞凳翟谠诘幕♀♀●得感。在帮助民营企业纾困方面,对民企、国企一视同仁,不搞区别对待。民企在一段过程中出现了一些风险问题,高杠杆、资金链紧张。银保监会更多地发挥了市场配置资源的基础性作用,用法治化的方式来解决这些难题,建立了一些金融债权人委员会,这些债委会全国有1.9万多家,是按照市场化、法治化的方式来处理债务的。对于符合国家产业发展方向、主业也相对集中、市场有前景、暂时遇到困难的企业,银保监会还要求帮助他们渡过难关。另外,最近股权质押的风险比较突出,保险资金也设立了专项产品,配合有关方面化解他们的风险。总的来说,银保监会采取的这些措施考虑了不同业、不同市场、不同企业的特点,没有搞“一刀切”,把握了力度和节奏。(韩宋辉)责任编辑:赵子牛

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  郁亮谈2019年:万科要收敛聚焦巩固基本赔♀♀♀♀♀♀√,跳出牛市思维微信号“万科♀♀♀♀≈芸”今日披露了郁亮在万科2019年目标与垛♀♀♀’沟通会上的发言。该会议于2018拟♀♀£12月17日在大梅沙万科中心举。万库♀♀∑董事会主席郁亮在发言中详解♀♀2019年万科集团要怎么“活下去”。郁亮♀♀≈赋觯基本盘是指保证万科“活下去”的关键,外♀♀⊙离基本盘将失去“活下去”的根基♀♀♀。2019年万科要收敛和聚焦b♀♀‖巩固基本盘。面对高度的不确定性,2019♀♀∧晖蚩朴Ω棉鹌一切投机、侥幸心理,跳出路径依赖衡♀♀⊥牛市思维。据郁亮当时发言称,从外♀♀◎科自身多年的发展经验来看,毫无♀♀∫晌剩从过去到现在,到未来10年,开发业务都将是外♀♀◎科的基本盘,它支持着未来10年万科主要的收入、棱♀♀←润和现金流。对于物业而言,基♀♀”九叹褪亲∏物业服务,虽然住区服务可能不是最赚钱♀♀〉模但它仍然是物业的烩♀♀※本盘,因为万科客户的口碑以此为基粹♀♀ 。此外,郁亮认为,中国城镇化进♀♀〕炭占渚薮螅目前已经进入第二♀♀〗锥危憾际腥Α7康夭仍有♀♀》⒄箍占洌但这并不代表未来仍能靠吃这口饭活下去♀♀♀。在转型道路上,万科依然挑战重重。“租♀♀―型并非易事,尽管房地产业还不粹♀♀№,但是不代表我们未来还能靠吃这口饭活下去,蒜♀♀※以我们必须要做新业务。让赚大钱的人去赚小钱,拟♀♀⊙度太大。”郁亮指出,♀♀≡凇笆樟簿劢梗巩固提升基本盘”方面,万库♀♀∑具体要做五件事情,实♀♀∠治甯龉ぷ髂勘辍F渲校万科现在有15000♀♀∫谧什,这些资产都需要认真梳理,这也是2019年碘♀♀∧重点工作之一。梳理资产♀♀ ⒚清家底后,还要调整好资源,把不好碘♀♀∧资源、没潜力的资源、闲置的资源、浪费的资源粹♀♀ˇ理掉,要把不好的牌打掉,烩♀♀∝一些好的牌来。最后,要配置♀♀『米试矗包括项目、资金和组织资遭♀♀〈,把资源用在对万科未来更有发展潜力的业务♀♀∩先ァS袅练⒀匀缦拢焊魑煌事:大家上午好,今天首先♀♀∮晌揖汀2019年集团目标与动沟通会”主题“收敛聚焦,♀♀」固提升基本盘”作报告♀♀ =裉欤主要讲两个问题♀♀♀:第一,为什么要“收敛聚焦,巩固提赦♀♀↓基本盘”?总部现在做事情前特别讲究为什么做,♀♀〉很多时候我们并没有思考清楚这个问题,或者答扳♀♀「经不起推敲。所以,吴♀♀∫们要求总部做每一件事,必须讲清楚为什么才库♀♀∩以做,否则不能给各业务单位提要求。第二个吴♀♀∈题,我们要在2019年实现殊♀♀〔么样的工作目标?回答清楚这两糕♀♀■问题后,祝总会在“2019年度集团重点工作“中谈肉♀♀$何做。为什么要“收敛聚焦♀♀。巩固提升基本盘”?我想粹♀♀∮三个方面来谈:首先从宏观层♀♀∶胬纯矗有两个问题对我们影响特别大。第一是经♀♀〖孟卵沽加大,“L”型走♀♀∈粕形刺降住W蛱旃布的社会商品零售租♀♀≤额增幅8.1%。这是历史最低点,经济镶♀♀÷压力加大,并不是我们自己的判断。2016年《人民日♀♀”ā啡ㄍ人士指出:“♀♀∥夜经济下压力并未消除。租♀♀≯合判断,我国经济运不可能♀♀∈U型,更不可能是V型,而是L型的走势。这个L型是一糕♀♀■阶段,不是一两年能过去的。今后几年,总需求低免♀♀≡和产能过剩并存的格局难以出现根本改变,经济增斥♀♀・不可能像以前那样,一旦♀♀』厣就会持续上并接连实现几年高遭♀♀■长”。2018年10月31日肘♀♀⌒央政治局会议又提出“经济下压力有所加♀♀〈蟆保要“高度重视,增强预见性,及时♀♀〔扇《圆摺薄9去我们听得最多的是“触底反弹“,我免♀♀∏的经历也是“触底反弹”。但权威人士告诉我♀♀∶牵现在L型的竖线还没有到底,一般预计到2020年左右测♀♀∨有可能见底。更值得关租♀♀、的问题是,L型的那一衡♀♀♂不知道会持续多少年,日扁♀♀【已经持续20年还未完全走♀♀〕隼础U馔黄屏宋颐枪肉♀♀ˉ的认知,与过去的经历完全不同,房地测♀♀→业从来不能脱离经济大势,所以我免♀♀∏要深刻认识到,宏观形势并不乐观。今年四♀♀〖径BG、BU在做事业发展尖♀♀∑划的时候,基于过去的经验,对宏观形势判断♀♀《脊于乐观,期待不久后的“触底反弹”,但如今的宏光♀♀≯形势已经不是这个样子,不是过了今年、♀♀∶髂昃突岷米,我们需要做好长期准备♀♀♀。第二个宏观方面的问题,人口形势面♀♀×佟吧僮踊”挑战。我们的房子是卖给人使用的b♀♀‖如果人口减少,毫无疑问我们的需求客户♀♀【突嵯陆怠90后比80后人口少4,100万,00后又比90后赦♀♀≠3,100万,也就是说20拟♀♀£间,从8岁到28岁的未来购房主♀♀×θ巳杭跎倭7,200万,而且10后的情况也不♀♀∪堇止邸!吧僮踊”倾向影响着各各业,中光♀♀→所谓人口众多的优势,也将不再存在♀♀ N颐浅K担人丁兴旺才能家族兴旺。♀♀」家、民族也是如此,任何一个国家的锯♀♀…济发展都跟人口密切相关。关键♀♀〉奈侍馐牵过去20年“少子化”的倾向是不可弥补的♀♀♀。其实,我国的人口结构除了“少子化”倾向,还遇♀♀〉嚼狭浠问题、社会阶层板解♀♀♂等问题,这些都是我们需要免♀♀℃对的重大问题,都会对社会和锯♀♀…济产生影响。这是万科面临的菱♀♀〗项大的宏观趋势,某种意义上♀♀〗玻经济大势和人口结♀♀」贡群旯鄣骺卣策对我们业的影响更大、更长远。因为♀♀『旯鄣骺卣策的影响差不多2-3年b♀♀‖但经济大势和人口结构问题将10-20年。因此,“殊♀♀≌敛聚焦,巩固提升基本盘”,是我们基于对宏观形势的♀♀∨卸纤做的必然选择。从业层面看,第一,住这♀♀‖全面短缺时代结束,政策层面继续坚持“房住不炒”的烩♀♀※调。今天,中国人平均住房面积超过40♀♀∑矫祝套户比率1.13,经过业过去20年高速发展b♀♀‖住房全面短缺的问题已经基本解决。另外过去房子有测♀♀∑富效应,买了房子可以涨价,但今天这个局♀♀∶嬉卜⑸了改变,因为“房住不炒♀♀ 保 房子是用来住的,不是用来炒的。住房♀♀〉慕鹑谕蹲适粜曰岜怀て谝种谱。这对♀♀∥颐怯兄卮笥跋臁5诙,业集中♀♀《壬仙,头部企业间竞♀♀≌激烈。今天中国TOP3包括万科遭♀♀≮内的发展商共获得13%的市场份额,超过1/8♀♀。TOP10的发展商是28%的市场份额,♀♀〕过1/4;TOP20的市场份额为39%,TOP30♀♀∥54%,TOP50为64%。这说明头部的企业越来越重要,50尖♀♀∫开发商获得2/3的市场份额,这蒜♀♀〉明竞争也会越来越激烈,而且是重量级选手之间的相互♀♀【赫。如何在市场中脱颖而出,考验的是封♀♀〗方面面的能力。第三,业的转型绝封♀♀∏易事。若干年前,包括万科在内,很多同都尝试租♀♀―型,但是业转型是非常不容易的。殊♀♀∽先,我们都觉得需要找到意♀♀』个和房地产业赚钱前景相当的业,但经验告诉我♀♀∶牵我们没有可能找到这样的业。当我们做物业、物流的♀♀∈焙颍发现每平米赚的钱都是以了几毛、几分为♀♀〉ノ皇保大家便觉得无从下手。这时候觉得开发业务逾♀♀⌒很多水分可以挤,要不省省吧,创造出的利润可拟♀♀≤比物业、物流多很多,但是♀♀≌庋我们能有未来吗?尽管房地产业♀♀』共淮恚但是不代表我们未来还能靠吃这口饭活下去♀♀。所以我们必须要做新业务。做新业务的时候,♀♀∪米大钱的人去赚小钱,难度题♀♀~大。到今天为止,坦率而言,似乎免♀♀』有什么特别成功的转型案例。我们的业还是有烩♀♀→会的,机会在哪里?中国的城殊♀♀⌒化进程仍在继续,房地产仍然会维持较粹♀♀◇规模。我们还有大概20个碘♀♀°城镇化率的空间,过去城镇化水平还有♀♀∫恍┧分,比如部分农民工进城务工后,还吴♀♀〈真正转为市民,所以城市化还有机会。如果说第一解♀♀∽段城市化以农民进城打工为标志的话,现在碘♀♀≮二阶段的城市化已经开始,那就是都市圈化。比如♀♀≡粮郯拇笸迩、长三角一体化、京津冀一♀♀√寤以及中心城市都市圈等。这其中依然逾♀♀⌒很多机会,比如粤港澳大湾区中有镶♀♀°港、广州、深圳三个核心城市,各具不同的特色衡♀♀⊥能力,这在全球范围内也不垛♀♀∴见,所以有机会。另一方面,不同地区♀♀♀、不同业态之间,不平衡不充分的♀♀∥侍饣狗浅C飨裕比如住宅消费并不是整体过剩,而是有♀♀⌒┕剩,有些还没被满足,这就是♀♀∥什么要“限”的原因。♀♀」赜谧夤翰⒕伲购的部分已表达很充分,但租的部分测♀♀∨刚刚开始,人民美好生活还需要更多碘♀♀∧内容供应和空间服务。比如衡♀♀≤多房子越做越漂亮,环♀♀【骋苍嚼丛矫溃但是从空♀♀〖洹⒛谌莸椒务,还远远跟不上。所以,以都市圈化吴♀♀―主要特征的城市化还在进,业的不平衡♀♀♀不充分问题还很明显,我们的机会、潜力仍然是存♀♀≡诘摹U因为业发生这么大变化,外♀♀◎科更需要“收敛聚焦,巩固提升♀♀』本盘”。从万科自身多年的发展经♀♀⊙槔纯矗毫无疑问,从过去碘♀♀〗现在,到未来10年,开发业务都将是万科的基♀♀”九蹋它支持着未来10年万科主意♀♀―的收入、利润和现金流。在过去3年,万科正♀♀∈且蛭收敛聚焦,才赢得今天的战略主垛♀♀’。收敛聚焦是有代价的,这个代价是在过♀♀∪3年里,我们不再是意♀♀〉销售老大,不是所谓的业规模之王。过♀♀∪3年,我们放弃了规模第一,回今天的战略♀♀〔季种鞫。如果当初没有收敛聚焦,进入的是200-300个♀♀〕鞘校 而非现在70-80♀♀「鲋饕城市的话,我们不一定会丢掉销售老粹♀♀◇的位置,但今天面对的困难和压力就会大很多。所以♀♀。正是过去3年在地域上的收敛锯♀♀≯焦,才使万科赢得今天的战略主动♀♀♀。但我们在客户愿意买单的好产品♀♀『梅务方面,需要改善与提♀♀「摺9去宏观调控对业最大的影响,是把库♀♀―发商的“武功”给废掉了,因为限购限价,开发♀♀∩淘诓品上花的功夫减少很垛♀♀∴。我们一直以为房子卖出去就代表能力提高,其♀♀∈挡⒉皇钦庋,我们虽然通过殊♀♀≌敛聚焦,赢得了战略主动,♀♀〉是我们仍然需要好好打造客户愿意买碘♀♀ˉ的好产品好服务。为什么把“客户愿意骡♀♀◎单”放在“好产品、好服务”氢♀♀“?因为我们在黄金时代花钱让库♀♀⊥户满意,但客户并不意♀♀』定买单,这种做法已经跟时代相违背,不能再这么♀♀∽觯我们要通过“客户愿意骡♀♀◎单”来检验我们的好产品♀♀ ⒑梅务。另一方面,新动能业务发展不平衡,虽然物♀♀∫凳乱挡勘硐钟判悖引领业发展,各方♀♀∶娌季忠脖冉贤暾,但是其它新业务或多或少存在着氢♀♀“景不明、模式不清、目标模糊、♀♀」芾泶址拧⒍游榕哟蟆⒆橹复杂、结构混乱等问题。关♀♀∮谇熬安幻鳎有些业务的前景很大程度取决于政策,♀♀《政策变化又比较多。比如说幼儿园教育问题,政策♀♀⊥蝗环⑸很大变化,使得前景非常不明朗。关于模式不♀♀∏澹有些业务没有找到清晰的赦♀♀√业模式,我们短期内不是不能赔钱,但是一定要♀♀≈道未来不可以长期赔钱♀♀。否则就难以持续开展业务,所以要不断摸♀♀∷魃桃的J健H绻摸索三年尚未找到成熟的赦♀♀√业模式,业务就应该暂停,因为我们不知♀♀〉涝趺闯中下去。我们意♀♀〔存在着目标模糊的问题,不仅总部b♀♀‖每个BG、BU乃至每位同事做事氢♀♀¢前,都要思考清楚“为什免♀♀〈做”,而不是为做而做。部分单位队伍很庞粹♀♀◇,管理却很粗放,不是有人就能做好工作,我们需要租♀♀■好相关的管理工作。关于组织复杂、结构混乱,很多♀♀BG、BU内设二级、三级乃至四级子单位,结构复杂♀♀。容易失控。基于上述问题,我们必须♀♀∫收敛聚敛,巩固提升基本盘。♀♀∈裁词恰盎本盘”?基本盘是指保证万科“活镶♀♀÷去”的关键,脱离基本盘将失去♀♀♀“活下去”的根基。对万科集团而言♀♀。基本盘就是开发业务♀♀ 6杂谖镆刀言,基本盘就是住区物意♀♀〉服务,虽然住区服务可能不♀♀∈亲钭钱的,但它仍然是物业的基本盘,因为万科客烩♀♀¨的口碑以此为基础。所以,每个♀♀BG、BU以及总部三大中心都要找到♀♀∽约旱幕本盘。因此,从宏♀♀」邸⒁岛妥陨砣个方面来看,我们今天都到了需要“收♀♀×簿劢梗巩固提升基本盘”的时候。当宏观、♀♀∫涤胱陨矶祭吹叫碌慕锥♀♀∥时,是“危”是“机”取决于我们的选择♀♀『投。对于我们而言,♀♀∑离时代航道是危,顺应时代♀♀∏魇剖腔;漠视客户是危,坚持“好产品、好服务”殊♀♀∏机;投机取巧是危,勤勉耕耘殊♀♀∏机;高调浮夸是危,诚实♀♀〉偷魇腔;消极懈怠是危,积极应对是机♀♀♀。毫无疑问,我们当然要选择机会,变烩♀♀’便意味着机会。万科在每一次的逆境中都能♀♀》⒄沟酶好,正是因为我们把每一次的变化和♀♀∥;都当作机会来对待。因此,我们一定要认清♀♀♀、顺应大势,明确、聚焦方♀♀∠颍收敛、凝聚力量,保证活下去、活碘♀♀∶好、活得久。最近,我在南方区域媒体交流烩♀♀♂上提到万科要“活下去”,大家以为♀♀♀“活下去”应该像乞丐一样去讨饭吃,柒♀♀′实对万科而言,“活下去”♀♀∈窍M活得更好,活得更久。在“收敛聚解♀♀」,巩固提升基本盘”方面,我们要实现什么样碘♀♀∧工作目标?2019年,面对高度的不确定性,我们♀♀∮Ω棉鹌一切投机、侥幸心理,跳出路径意♀♀±赖和牛市思维,围绕“城乡建设逾♀♀‰生活服务商”的战略定位,♀♀∫劳惺乱岛匣锶嘶制,坚持以“客户为中心,以♀♀∠纸鹆魑基础,合伙奋斗,持续创造更多真实价值,实镶♀♀≈有质量发展”的长期经营指导方针,♀♀∥茸』本盘。这是我们2019年总的指导思想。具体来♀♀】匆做以下五件事情,实现五个工作目标。♀♀〉谝唬基于战略,明确发展方♀♀∠颍聚焦主航道,巩固提升基本盘。基于战略指的是♀♀∫从“城乡建设与生活服务商”战骡♀♀≡出发,通过战略检讨、意♀♀〉务梳理,明确发展方向。我们要把力量聚焦遭♀♀≮“主航道”上,每个BG♀♀ BU都要明确自己的“主航道”,也就是主要业务。♀♀⊥ü聚焦主航道,巩固提升基本盘♀♀♀。只有基础打的更扎实,才能♀♀》⒄沟母好。第二,基♀♀∮谑谐。梳理、调整、配置好资源(项目、资金和组肘♀♀’资源)。万科有近15,000亿♀♀∽什,这些资产都需要认♀♀≌媸崂恚这也是明年的重点光♀♀・作之一。梳理资产、摸清家底后,我们烩♀♀」要调整好资源,把不好的资源、没潜力的资源、闲♀♀≈玫淖试础⒗朔训淖试创理掉b♀♀‖我们要把不好的牌打掉,回一些好的牌棱♀♀〈。最后,我们要配置好资源,包括镶♀♀☆目、资金和组织资源,把资源用在对万科未来更有发这♀♀」潜力的业务上去。第三,基于客户,打造客户愿意买单碘♀♀∧好产品、好服务。业不管发生什么样的扁♀♀′化,即使业萎缩也是十万亿级的市场。这♀♀∈万亿级的市场中,为什么客户愿意买房子,意♀♀』定是因为提供了好的产品衡♀♀⊥服务。所以,每个BG、BU都♀♀∫打造客户愿意买单的好产品、好服务,这样♀♀〔拍芑钕氯ィ才能活得好。过去几年,我们把这个能力♀♀∈韬隽耍我们做的不够好♀♀。现在必须要把它补回来。第四,基于安全,守住安肉♀♀~、质量与价值观底线。集团最近发生好几起工程殊♀♀÷故,这是不可接受的,严重影响了万科的声誉,♀♀∷以质量问题会给我们造成安全问题。除质菱♀♀】安全外,我们在资金、业务等方面同样存在锈♀♀№多安全隐患。另外,价值观底线问题,前面说到我们队伍很庞大、组织很复杂,随之带来的价值观底线问题也不断地在暴露出来,总部会加大查处力度。以上三个方面都会给万科集团安全带来隐患,我们一定要在2019年,守住安全、质量与价值观底线。第五,基于事业合伙人机制,建设矢量组织(战略方向、价值观导向)、冠军组织(以赢为目标,让状态最好的人上场)和韧性组织(抗风险、反脆弱、抗打击)。作为矢量组织,我们要收敛聚焦,在业务上聚焦主航道,在管理、发展方向上将所有力量用在同一个方向,力出一孔。我们的方向有两种,第一是战略导向,业务要跟着战略导向往前走;第二是价值观导向,以万科核心价值观指导动,不去做跟价值观相违背的事情。所以,矢量组织不仅是业务问题、战略发展方向的问题,也是价值观导向问题。打造矢量组织需要按照战略方向、价值观导向做事情,只有这样,每一位万科同事的每一份努力才能形成合力,推动万科往前走,否则万科这艘大船就没法前,而且越用力越混乱。所以,我们在用力之前,要先看好方向,认清方向再用力,这才是我们要打造的矢量组织。关于冠军组织,首先,我们整个团队是一定要争冠军的。在黄金时代,我们成为了冠军,在白银时代,我们同样也需要成为冠军。我们不一定每一年、每一次都要成为冠军,但最终要成为这个时代的总冠军。球队以赢为目标,冠军组织也是如此。年底评价BG、BU做得好和坏,一定是根据业绩判断的,不赢球,什么都是零,因为赢球才是我们的第一目标。赢球不一定好,但赢球是前提,为什么赢球不一定好呢?如果赢球跟矢量组织的要求相违背,那就不对了。但是一个组织要成为冠军,必须以赢为目标。其次,冠军组织始终让最好状态的人上场比赛。你在状态才能上场,如果不在状态,哪怕你身经百战,能力超强,也不能上场,因为状态不好上场就是输。不上场怎么办?在场边做啦啦队、替补、教练、顾问都。赢了球,所有人都光荣;赢了球,所有人都分享喜悦。输了球,谁也没收获。所以,我们需要打造冠军组织,能赢球的组织,能够得第一的组织。关于韧性组织,首先要能抗风险,要守住,要扎牢。对待风险不能掉以轻心、疏忽大意,一些事情不小心就可能造成大问题。在评定岗位责任工资时,不仅要依据员工承担的责任大小、任务多少,还要根据承担的风险高低确定。比如消防安全负责人平时一般从事常规工作,但是为什么给较高的岗位责任工资?因为这个岗位要承担很高的消防事故风险,要防范这种风险,不能靠撞大运,只能靠平时切切实实的抓好各项消防安全工作,把工作做在平时。其次是反脆弱,反脆弱是什么?大公司有的时候也很脆弱,如果万科信用评级下降,集团的融资成本就会大幅提高,比如万科的融资成本是5%左右,而同大概10%,按照现在5%的融资成本,目前万科的新业务都不怎么赚钱,如果提高到10%,可能连开发业务都不赚钱了。因此,这件事情对于万科而言很重要,跟每个人都息息相关,一件小的事情,都可能让我们不堪一击,这方面我们要认清楚,更关键的是要进一步控制好,维持信用评级,以支持新业务发展。最后是抗打击,我们在发展过程中一定会遇到很多挫折、很多麻烦,如果我们一被打击就一蹶不振,肯定不。过去几年,万科经历了许多磨难,经过了很多打击,但是我们依然能够在业里领先领跑,我们需要继续提升抗打击的能力。综上,2019年,我们要“收敛聚焦,巩固提升基本盘”,保证万科活下去、活得好、活得久。谢谢大家!责任编辑:贾兆恒 渤海治污“硬仗”在唐山打响 涉及三千六百公里海岸线 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!♀♀♀♀♀♀≡谡饫铮我们为股票、基金投资者提供一个因违法违规为♀♀♀♀≡馐芩鹗У钠毓馄教āP吕瞬凭爆料线索征集启动,碘♀♀♀”您的权益受到侵害欢迎向【黑猫投诉平台】投诉♀♀。受损股民可至【新浪股民维权平台♀♀♀】维权。 ♀♀ 赔♀♀。市来了吗?(文章来源:云鼎基金)一、市场概述♀♀”局埽2.18-2.22)是春节长假回归后的第二周,市场♀♀〕薪由现芮渴疲周一便以摧枯拉朽之势逼库♀♀≌大涨,成交额不断放大,随后周二至周四出♀♀∠指呶徽鸬矗就在投资人认为放量滞♀♀≌强始落袋为安时,周五市场强势♀♀≈叵旨绦上演逼空大涨好戏,最♀♀≈崭鞔笫谐』本都是以全天最高价收盘,连续菱♀♀〗周拉出大阳线,市场为之欢呼♀♀∪冈荆∠峦际2月第四周市斥♀♀ 各主要指数表现:本周重大消息面♀♀。1)中共中央国务院印发《粤港澳大湾区发展规烩♀♀‘纲要》,为支持深圳依规发展以深交所♀♀∥核心的资本市场。纲要♀♀√岢觯深圳将努力成为具世界影响力的创新创意之都♀♀♀。支持深圳依规发展以深圳证券交易所为核♀♀⌒牡淖时臼谐。加快推进金融开放创新。支持香港私募烩♀♀※金参与大湾区创新型科技企业融资,允许♀♀》合条件的创新型科技企业进♀♀∪胂愀凵鲜屑资平台,将♀♀∠愀鄯⒄钩晌大湾区高新技术产业融资中心。纲要♀♀』固岢觯到2022年,粤港澳大湾区综衡♀♀∠实力显著增强,粤港澳合作更加赦♀♀☆入广泛,区域内生发展动力进一步提升,发展活力充沛♀♀ ⒋葱履芰ν怀觥⒉业结构优化、要素流动顺畅♀♀ ⑸态环境优美的国际一流湾区和世界级城市群框架基本♀♀⌒纬伞F溃汗婊纲要把创新和改革放在首位,高垛♀♀∷制造、新经济等是重要投资机逾♀♀■。2)美国总统特朗普会见刘鹤。当地时间2月22日,美光♀♀→总统特朗普在白宫椭圆锈♀♀∥办公室会见正在美国进第七轮中美经♀♀∶掣呒侗鸫枭痰南敖平主席特使、中共中央这♀♀〓治局委员、国务院副总理、中美♀♀∪面经济对话中方牵头人♀♀×鹾住A鹾妆硎荆两天来,两国经贸团队进了富有斥♀♀∩效的谈判,在贸易平衡、赔♀♀々业、技术转让、知识产权保护、金融服务等方面取得♀♀』极进展。特朗普表示,本轮高级别经贸磋商取得锯♀♀∞大进展,同时仍有不少工作需要完成。为此,双方已♀♀【龆将本轮磋商延长两天。3)中光♀♀→乘用车销量连续七个月负增长,创7拟♀♀£最大降幅。中国汽车工业协会18日公布的数锯♀♀≥显示,中国1月份乘用车镶♀♀→量为202.11万辆,同比下降17.71%♀♀。降幅较上月进一步扩大;环♀♀”认陆9.5%。分析中汽协数据发现,1♀♀7.7%的月度同比降幅是乘用车销量2012♀♀∧1月以来最大跌幅。这也是乘用车销量连续第7个遭♀♀÷同比下降。不过新能源车继续表现出色。路透援引中♀♀∑协称,1月总计售出95700辆新能源柒♀♀←车,同比增幅140%。。1月汽车销量♀♀》呕旱脑因可能是经济放缓叠加春节效应。据路外♀♀「,中汽协助理秘书长徐海东表示,估计2月销殊♀♀≯也将大幅下滑。销售下滑的原因仍然是整题♀♀″经济放缓,中小城市消费下滑。业内高管认为,中国♀♀1月和2月的汽车销售往往受到春节假期的影响,因吴♀♀―节日前后消费者往往推迟买车。4b♀♀々中国央开展首次为提升银永锈♀♀▲债的市场流动性,支持银发永续债补♀♀〕渥时荆增强金融支持殊♀♀〉体经济的能力,2019年2遭♀♀÷20日中国人民银开展了首♀♀〈窝肫本莼ィCBS)操作,费率为0.25%,操作量为15亿遭♀♀―,期限1年。本次操作采♀♀∮檬量招标方式,面向公开市场业务一级交易♀♀∩探公开招标,中标机构既有股份制银、政策♀♀⌒砸、城商等银类机构,也有证券公司等非银金融机构♀♀♀。CBS并不是量化宽松(♀♀QE)。首先,央开展CBS操作殊♀♀∏“以券券”,不涉及基础货币吞吐,对银体系♀♀×鞫性的影响中性。央开展CBS操作♀♀〉闹饕目的,是在银永续债发初期提♀♀「咂涫谐〗邮芏龋改善市场预期,启动和♀♀∨嘤市场,并不在于要用央票据多少永续这♀♀‘。5)三星发布史上首款折叠屏手机。21日三星♀♀≡诜⒉蓟嵘贤瞥隽Galaxy Fold折碘♀♀〓手机,该手机拥有两块AMOLED屏幕,可以像书本♀♀∫谎对折,售价高达1980免♀♀±元。此外,三星还推出了全新高端手机Galaxy S10系菱♀♀⌒。该系列将向iPhone发起挑战。三星肉♀♀~新的手机能否取得成功还很难说。从苹果近柒♀♀≮在中国降价促销来看,消费者对于高价手机的♀♀⌒枨蟛⒉煌盛。而华为和小米等价格相♀♀《院侠淼氖只则获得了更多的市场份额。CNBC指出b♀♀‖新的Galaxy S10手机是非常出色的设扁♀♀「,但并没有太多让消费者测♀♀』得不升级的地方。下图汇总了申外♀♀◎一级业指数2月第四周这♀♀∏跌幅,电子、农林牧渔、通信涨幅居前:二、牛市来♀♀×寺穑看航诤笫谐∫桓耐鞘疲高举高打,连续上攻♀♀。投资者做多热情被彻底点燃。不知不觉中,从年初的碘♀♀⊥点1月4日以来,沪深主要股肘♀♀「中大多数涨幅都超过或接♀♀〗20%,其中深成指数自1月4日的低点已♀♀【累计上涨23.39%;同期中小板指♀♀∈涨幅25.65%,创业板指数累计上涨21.23%,沪市上证♀♀≈甘涨幅相对落后,同期为14.92%。照市场说法,涨封♀♀※超过20%就踏上了“技术型牛市”的门槛。♀♀〖际跣团J幸淮适怯擅拦华尔街创造,一般意义上是指肘♀♀⌒短期内上涨超过20%,此时市斥♀♀ 的活跃度通常会有较大幅度的提升,♀♀《一些看指标、看图形的技术派投资者也会加快入场的♀♀〔椒ァU庖坏愦邮谐〉某山唤鸲罹涂梢灾惫鄣目闯♀♀■来:沪深两地市场最新日成交额6222亿,较年初2♀♀200的规模大幅翻倍。在实体经济尚不锯♀♀“气,企业盈利下滑情况下,上涨背后推动力主要是租♀♀∈金推动,来自于两方面:北♀♀∠蜃式鸷土饺凇V谒周知,今年A股国际化进程♀♀〗会逐渐加速,外资对A股配肘♀♀∶比例也会不断提升,加上A股♀♀18年连续单边下跌,估值已经尖♀♀~具吸引力,因此今年以来外资连续大垛♀♀☆资金流入,尤其是最近北上资金菱♀♀‖续18日净买入,今年以来合计净骡♀♀◎入1120.87亿元。两融贡献同样功不♀♀】擅唬据统计,春节后两市融资♀♀∮喽畛中增长,成为市场关♀♀∽⒌慕沟恪T2月11日-2遭♀♀÷21日期间沪深两市融资余额实现了九连升,♀♀∪谧视喽钗7517.70亿元,较2月1日增长408.4♀♀9亿元,增幅达5.73%。春节后两♀♀∪谟喽羁焖倩厣然而技术性牛市与真牛市依然有解♀♀∠大的区别。历史上A股曾多次踏入尖♀♀〖术性牛市的门槛,但最终能成就牛市的寥寥无尖♀♀「。历史上失败的技术性牛市在海通证券荀玉根团队看来b♀♀‖只有政策底市场底业绩底依次斥♀♀■现,再加上社融存量同比/贷款余额同比、P♀♀MI/PMI新订单、基建投资棱♀♀≯计同比、商品房销售免♀♀℃积累计同比、汽车销量累计同比等一系列领先指标企吴♀♀∪的时候,才能走出真正的牛市。05、08、12、14-1♀♀6年股指见底时,都有三个及以上领先指标企稳。目氢♀♀“五大指标中只有社融回升。借鉴历史经砚♀♀¢,市场底往往领先业绩底出现,但并非吴♀♀∞缘无故领先,只有在确认部分基本面领先指标企稳回升肘♀♀‘后才出现市场底,这次也需进一步跟踪基扁♀♀【面领先指标。天时不在、地利+肉♀♀∷和条件下的中级反弹记得早在18年三季垛♀♀∪末展望四季度情时,我们对A股近30年历♀♀∈纷芙幔提出过一个观点:A股每轮氢♀♀¢(包括牛市、中级反弹、次级反弹)都♀♀】梢源犹焓薄⒌乩、人和三个反面来考量。如♀♀」三者条件同时具备就意味着轰轰烈烈♀♀〈笈J校例如2005年998点启动的大牛市;若天时、碘♀♀∝利、人和能占其二则有望催生一波中级反弹情,例如♀♀09年1664至3478点指数翻倍的大级♀♀”鸱吹情;如果天时、地利、肉♀♀∷和三者只占其一则很难意♀♀↓发一轮像样情,顶多只是技术性、脉冲式的粹♀♀∥级小反弹。顺着这个线索可以捋一♀♀∞鄣毕碌那榭觯禾焓狈矫娴毕鹿际国内经济环境异斥♀♀。严峻,美国在用尽一切利好堆积的情况下,♀♀〉狼硭怪甘已经高处不胜寒、十年大牛市♀♀〉闹战岬募O笠丫越发明镶♀♀≡,欧洲更是陷入衰退,核心国家法国连续爆封♀♀、动乱,背后深层次因素就是经济增长乏力;♀♀⊙侵拚獗咦魑世界经济领先指标的韩国出口增速♀♀〖绦恶化未见好转;航运风向标的波♀♀÷薜暮V甘创出多年低点……等等诸多迹象无一棱♀♀≈观,中国早就已经深刻融入世界经济体系,寄♀♀∠M在全球经济增长乏力情况下独善其身,可能性越来越♀♀⌒ 9内情况也同样不乐观,本轮经济下滑的周期(2018年2季度开始)才不到一年,最新一期的数字还是正的,2019年1季度和2季度估计才是下滑最厉害的阶段,会出现显著的负增长。上述情况可见:A股天时条件是不具备的。地利条件看,A股总体估值水平还是比较安全,无论从整体PE/PB看,纵向横向对比都是处在偏低的位置,虽然通过整体看内部结构,主板创业板之间分化还是比较大,但就指数而言,经过18年大幅单边调整,风险已经不大。A股的地利条件是具备的。天时、地利两条件一空一多,人和的因素就很关键了,值得庆幸的是在人和方面,去年四季度以来大幅向好。先是在2449见底当日,包括国务院、央、证监会、财政部四大领导罕见同时表态,紧接着大领导在11月进博会上首先提出在上海开设科创板并试点注册制,再后来在年底的中央经济工作会议上对资本市场高调定位,认为资本市场牵一发而动全身,在实体经济层面,一系列减费降税政策不断推出,货币政策也随之逐步转向,麻辣粉(MLF)、酸辣粉(SLF)、降准等多种金融工具轮番上阵,终于在开年1月份见效,社融规模及增速大幅触底反弹,宽货币最终传导到宽信用。在可预期的科创板即将推出之前,A股市场人和因素积极向好的趋势有望继续保持。综上所述,当下情就谈牛市依然为时尚早,久违的中级反弹渐入佳境,路途中或许依然会有震荡反复,但经过连续两周的放量中阳接力,短期之内市场强势已经确立,我们对指数高度并没有太高期待,但年报披露、两会即将到来,各种主题、业绩超预期等板块个股会轮番走强表现,投资人可以适当忽略指数,只需精选板块标的,逢低进场,积极操作。待到春花烂漫时,获取理想回报。祝投资顺利!三、下周策略与展望强势震荡,重心向上新浪声明:新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。责任编辑:高君 涨停板早知道:七大利好明日有望发♀♀♀♀♀♀〗

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